Chơi game đánh bài online miễn phí-game bài online nhiều người chơi nhất

Cùng với quá trình đô thị hóa, nhu cầu về nhà ở cũng không ngừng tăng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Đó cũng là lý do các khu chung cư, cao ốc mọc lên dày đặc. Một trong số những vấn đề khiến các chủ đầu tư phải đau đầu khi xây chung cư là thiết kế hầm đỗ xe. Hầm xe chung cư không phải muốn xây dựng thế nào cũng được mà cần phải làm theo tiêu chuẩn trong Công văn 94/BXD-KHCN của Bộ Xây dựng. Mời bạn cùng tham khảo bài viết này để hiểu rõ hơn về quy định xây tầng hầm chung cư.
 

Lý do bắt buộc phải xây tầng hầm chung cư

Quá trình đô thị hóa, sự bùng nổ dân số ở các thành phố lớn đã khiến cho diện tích đất xây dựng nhà ở ngày càng bị thu hẹp. Chung cư giờ đây là sự lựa chọn của hầu hết các gia đình trẻ ở đô thị. Một khu chung cư có hàng trăm, hàng nghìn hộ gia đình cũng đặt ra bài toán về thiết kế bãi đỗ xe sao cho vừa tiện lợi lại vừa tiết kiệm diện tích. Và xây dựng tầng hầm chính là giải pháp tốt nhất cũng như bắt buộc hiện nay cho nhà chung cư.

Các quy định và tiêu chuẩn thiết kế bãi đậu xe của chung cư

Xây dựng hầm đỗ xe chung cư phải đảm bảo đồng thời nhiều yếu tố như: diện tích, thiết kế tầng hầm, lối ra vào, độ dốc, chiều cao,….

1. Quy định diện tích dành cho hầm đỗ xe

- Đối với dự án chung cư, nhà ở thương mại: 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải bố trí tối thiểu 20m2 dành cho chỗ để xe.

- Đối với dự án nhà ở xã hội: 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải bố trí tối thiểu 12m2 dành cho chỗ đỗ xe.

- Đối với ô tô: Tính từ 4 - 6 hộ có 1 chỗ để xe. Diện tích mỗi chỗ đỗ xe tương ứng 25m2.

- Đối với xe mô tô, xe máy: Tiêu chuẩn 2 xe máy/ hộ. Diện tích mỗi vị trí để xe từ 2,5 - 3 m2/ xe.

- Đối với xe đạp: Mỗi căn hộ được bố trí 1 xe đạp. Diện tích mỗi chỗ đỗ xe đạp tương ứng 0,9m2/ xe.
 

2. Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm đỗ xe

- Chiều cao tầng hầm chung cư tối thiểu là 2,2 m.

- Độ dốc của lối xuống tầng hầm tối thiểu là 13% và không được vượt quá 15% so với chiều sâu hầm.

- Độ dốc đường dốc cong (đường cua) và đường dốc thẳng là 17%.

- Lối ra tầng hầm không được ít hơn 02 lối, phải bố trí trực tiếp ra ngoài đường chính, không được thông ra hành lang của tòa nhà.

- Kích thước lối ra không nhỏ hơn 0,9 x 1,2m.

- Vách và nền hầm dày 20cm (làm bằng bê tông cốt thép) để tránh nước thải, nước mưa, nước ngầm từ các nhà lân cận thấm vào.

- Thiết kế có thang máy xuống tầng hầm.

Một số vấn đề khác cần lưu ý khi xây hầm đỗ xe chung cư

Bên cạnh các tiêu chuẩn, quy định kỹ thuật, chủ đầu tư cũng cần lưu ý đến một số vấn đề khác khi xây hầm đỗ xe chung cư. Chẳng hạn như:

- Thi công lắp đặt gờ giảm tốc ở dốc xuống, gờ chặn dừng xe.

- Sơn kẻ vạch sàn phân chia làn đỗ xe, mũi tên hướng di chuyển,….

- Thiết kế lối thoát hiểm an toàn, hệ thống báo động, báo cháy, chữa cháy.

- Lắp đặt hệ thống thông gió cho tầng hầm.
 

Hi vọng những thông tin Sài Gòn ATN chia sẻ trên đây đã giúp bạn nắm rõ hơn về tiêu chuẩn bãi đỗ xe chung cư, từ đó xay dựng những phương án thực hiện phù hợp. Nếu cần tìm đơn vị thiết kế, lắp đặt gờ giảm tốc, sơn kẻ vạch sàn chung cư uy tín, chuyên nghiệp, giá rẻ, hãy liên hệ ngay với Công ty Sài Gòn ATN qua số Hotline: 0934 638 458 để được hỗ trợ nhanh nhất!